マンション売却をお考えなら！
業界最安値の仲介手数料のフリーホームズ
-
1億円以下の物件は業界最安値の仲介手数料33万円（税込）で売却が可能
- 経験豊富なスタッフが、スムーズで透明な取引を実現
- お客様のご要望に寄り添った提案で、納得のいく売却をサポート
- 対面、電話、オンラインでの相談が可能で、ライフスタイルに合わせた対応
- 経費削減により、売主様への負担を軽減した適正価格でサービスを提供
-
契約・交渉を専門知識を持ったスタッフが担当
-
1億円を超える物件の仲介手数料は、物件価格×0.33％（税込）
スムーズな売却契約の流れ
安心してプロセスを進められるサポートを提供
-
Point 01
まずはHPの売却査定から簡易査定スタート
売却査定フォームまたはLINEから、24時間、365日机上査定を受付けております。物件の詳細をお知らせください。基本的には直近の類似物件の成約価格をベースに、1〜2ヶ月で売却可能な価格を提示させていただきます。
-
Point 02
媒介契約の締結
基本は専任媒介契約でお願いしております。あまり時間をかけずに売りたい、または時間がかかってもできるだけ高く売りたい等、お客様のご希望に合わせて売り出し価格をご相談させていただきます。
-
Point 03
迅速な売却を実現囲い込みは一切行わず、レインズやATBBにすぐに登録して、日本中の不動産会社に情報を素早く公開します。弊社でもスーモ、ホームズ、アットホーム等の不動産ポータルサイトに物件情報を掲載いたします。
お客様の大切な資産を取り扱う以上、信頼性は非常に重要な要素です。当社では、不動産業界での豊富な経験を持つスタッフが、的確なアドバイスを行い、安心してご依頼いただける環境を整えています。業界最安値の仲介手数料を基盤に、透明性のある料金体系を採用することで、余計な費用を心配せずに安心して売却手続きを進められます。
さらに、各専門資格を保有するスタッフが揃っているため、それぞれのニーズに応じた適切な提案が可能です。お客様の状況や目的に応じてフレキシブルに対応することで、スムーズな売却契約を実現します。要望に応じた柔軟なプランをご用意し、必要な場合は条件交渉もサポート。これにより、迅速かつ効率的な売却をサポートする体制を整えています。
また、売却契約の流れについても、分かりやすくご説明いたします。初めての売却で不安が大きい方でも、当社の経験豊富なスタッフが一から丁寧にサポートするため、安心してお任せいただくことができます。お客様のご都合に合わせた迅速な対応を心掛けており、スピーディーな取引を実現します。
私たちのビジョンは、お客様に「安く、安心して、スムーズに不動産を売却できた」という満足感を提供すること。そのために、私たちは常にお客様の声に耳を傾け、最良の結果を追求してまいります。
当社では、売却をご希望される物件に最適な購入希望者を見つけるために、様々なマーケティング手法を駆使し、効果的にアプローチします。特に、当社の強みは、中央区や港区を中心とした利便性の高いエリアに迅速に対応できる中央区銀座に拠点がある点です。お客様の物件を魅力的に見せるため、プロフェッショナルな写真撮影や詳細な物件紹介を行い、潜在的な購入者の関心を引くことに力を入れています。
また、定期的に市場分析を行い、適正価格での提示を行うことで、スムーズな売却につながるよう全力で支援いたします。お客様のご要望に応じて、柔軟に対応し、販売戦略を見直す姿勢を持っているのも大きな強みです。信頼のあるサービスを提供する当社だからこそ、お客様も安心してお任せいただけます。購入希望者が見つかるまで、何度でもご相談いただける体制を整えており、購入希望者の反応や関心度に応じて、さらに効果的なアプローチを行うことが可能です。市場動向に敏感に反応し、最適なタイミングでの販売を促進するために、独自の情報網を駆使して、売却に向けたお手伝いをいたします。
フルローンのサポート
売却を検討されているお客様は、まず物件の査定から始まり、その後の流れをしっかりと理解することが重要です。当社では、売却と融資の両面からの情報提供を行い、最適なプランをご提案致します。資金調達の不安を乗り越え、スムーズな取引を実現するために、経験豊富なスタッフがサポートいたします。
例えば、売却価格の決定に合わせて、フルローンの計画も並行して進めることで、物件の市場価値を最大限に引き出す戦略を立てます。売却価格が決まった後には、必要に応じて資金計画をセッティングし、円滑な売買取引が進むようお手伝いします。これにより、余計な不安を解消し、販売後に新たな物件購入を検討されているお客様に適した資金計画をご提案できるのです。
お客様のニーズに耳を傾け、売却と融資のプロセスを一元的に管理することで、すべての手続きをスムーズに進めることにこだわっています。どんな小さな疑問や不安でも、経験豊富なスタッフがサポートしており、お客様がどの段階でも安心してご依頼できるような体制を整えています。
ぜひ、私たちと一緒に理想の売却プランを描いてみませんか？私たちが力強くサポートし、お客様の大切な資産が価値を最大限に活かされるよう、フルローンの提案とともに、スムーズな売却を実現してまいります。
お買い替えにも強いフリーホームズ
例えば、お持ちの不動産を弊社で8,000万円で売却する専任媒介契約を結んで売却した場合、売却にかかる仲介手数料はわずか33万円（税込）です。 お買い替え先の物件が仮に宅建業者が売主の1億円の物件であれば、弊社から購入すれば仲介手数料は無料で、10万円キャッシュバックがありますので、購入と売却にかかった仲介手数料の合計は差し引きで、33万円－10万円の、わずか22万円で済みます。 これを普通の不動会社に依頼しますと売却時の仲介手数料が8,000万円×3％+6万円×消費税＝約270円、購入時の仲介手数料が1億円×3％+6万円×消費税＝約336万円がかかりますので、売却と購入で合計約606万円の仲介手数料かかります。 606万円－22万円、その差が実に約584万円です。その分を貯蓄や投資に回しませんか？
残債があるお買い替えにもスムーズに対応
①残債がある不動産をお持ちの方でも、新居にお住み替えをした後、最長1年間の間にゆっくりと旧居の売却活動ができるので安心です。旧居の住宅ローンの残債は、審査に含めません。
②新居の住宅ローンは最長1年間、利息のみのお支払いでOK！
③ペア団信もご利用可能。
④購入物件価格の最大10％まで、諸費用ローンも利用できます。
⑤39歳以下の方は40年ローンもご相談ください。
