個人が売主の中古マンションも大手の仲介会社等からたくさん売りに出ていますが、そういった物件も、ネットの掲載元にそのままお問合わせをして内覧した場合は、普通に正規の仲介手数料（物件価格×3％+6万円×消費税）が請求されます。

例えば、5,000万円の中古マンションであれば、1,716,000円（税込）請求されるところ、弊社を通して内覧、購入申込をしていただきますと、物件価格の1.1％の、

550,000円（税込）で購入することができます。

正規よりも1,166,000円も安く買えるなら、その分で家具や家電も新調しませんか？

【売りも買いも無料でできるケース】

例えば、お持ちの不動産を当社で8,000万円で売却する専任媒介契約を結んで売りに出した場合、当社でスーモ等の各種不動産ポータルサイトで集客したお客様に販売する場合、売主様の仲介手数料は無料です。（買主様からのみ3％頂きます）

次に、お買い替え先の物件が仮に宅建業者が売主の1億円の物件であれば、当社から購入すれば仲介手数料は無料で、30万円キャッシュバックがあります。

これを普通の不動会社に依頼しますと売却時の仲介手数料が8,000万円×3％+6万円×消費税10％＝約270万円、購入時の仲介手数料が1億円×3％+6万円×消費税＝約336万円がかかりますので、売却と購入で合計約606万円の仲介手数料かかります。

このケースに当てはまれば当社では売りも買いも最大無料で、その上30万円のキャッシュバックが入るため、その差はなんと636万円です。

【売りも買いも割引で対応するケース】

次のケースとして、売却にあたり当社専任物件を他社が客付けした場合は、当社は売主様からは8,000万円×3％+6万円×消費税10％の半額の、約135万円のみ頂きます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　次に、購入する物件の売主が宅建業者ではなく個人売主の物件だった場合、当社は買主様から1億円の1.1％（税込）の110万円のみお支払い頂きます。

このケースでかかる仲介手数料は、売却時の約135万円、購入時の110万円だけですので、最大でも合計で245万円です。

先程の一般的な不動産会社と比較すると606万円－245万円＝361万円も安くなります。つまり、当社をご利用頂くことで、かならず仲介手数料が無料、または大幅に割引になります。